Les rues les plus chères de Paris

Name: Les rues les plus chères de Paris en 2026
Creator: Estimer.com

Quelles sont les adresses les plus recherchées de Paris ? À partir des ventes réelles d'appartements (DVF, 2 dernières années), on classe les rues par prix d'achat au m². Pour garder une adresse par commune, on retient dans chacune sa rue la plus chère. En tête : Rue de villersexel à Paris 7e Arrondissement, à environ 17132 €/m².

Étude de la rédaction d'Estimer.com, données DVF (ventes réelles). Mise à jour le 14/07/2026.

Top 20 des rues les plus chères de Paris

Une rue par commune (la plus chère) classée par prix d'achat au m² décroissant, d'après les ventes réelles (DVF).
#	Rue (commune)	Prix €/m²	Ventes (300 m)
1	rue de villersexel — Paris 7e Arrondissement	17132 €	101
2	rue robert estienne — Paris 8e Arrondissement	17035 €	42
3	rue des saints peres — Paris 6e Arrondissement	16722 €	47
4	rue d arcole — Paris 4e Arrondissement	15061 €	15
5	rue danielle casanova — Paris 1er Arrondissement	13747 €	41
6	rue gaston de st paul — Paris 16e Arrondissement	13228 €	17
7	rue des francs bourgeois — Paris 3e Arrondissement	12973 €	33
8	rue pierre et marie curie — Paris 5e Arrondissement	12845 €	91
9	rue volney — Paris 2e Arrondissement	12614 €	12
10	bd de la madeleine — Paris 9e Arrondissement	12480 €	12
11	rue de logelbach — Paris 17e Arrondissement	11480 €	51
12	av de l observatoire — Paris 14e Arrondissement	11187 €	38
13	rue dupleix — Paris 15e Arrondissement	10741 €	89
14	rue primo levi — Paris 13e Arrondissement	10714 €	15
15	rue norvins — Paris 18e Arrondissement	10450 €	156
16	rue du faubourg saint antoine — Paris 11e Arrondissement	10437 €	115
17	rue gabriel lame — Paris 12e Arrondissement	10123 €	11
18	rue d hauteville — Paris 10e Arrondissement	9929 €	147
19	rue clavel — Paris 19e Arrondissement	8992 €	150
20	bd de menilmontant — Paris 20e Arrondissement	8846 €	33

Chaque numéro correspond au rang du tableau ci-dessus. Déplacez et zoomez la carte, cliquez un repère pour le détail. Localisation indicative (centroïde des ventes de la rue).

À l'inverse, voir les rues les plus rentables de Paris →

Méthodologie

Le prix affiché est le prix d'achat moyen au m² observé dans chaque rue, calculé à partir des ventes réelles d'appartements enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur les 2 dernières années. Pour être représentatif, il n'est pas calculé sur les seules ventes portant le nom de la rue (souvent trop peu nombreuses), mais sur toutes les ventes situées dans un rayon de 300 m autour d'elle, au sein de la même commune — avec un minimum de 10 ventes, après retrait des valeurs aberrantes. La colonne « Ventes (300 m) » indique la taille de l'échantillon.

Pour éviter que plusieurs rues quasi identiques d'une même ville ne saturent le classement, on ne garde qu'une rue par commune (sa rue la plus chère). Ces valeurs servent à comparer des rues entre elles, pas à estimer un bien précis : le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état et du DPE. Données estimer.com, librement citables avec un lien vers cette page.